Kalinowice Górne
Cena
55 000 PLN
Powierzchnia
10,88 A
- Cena
- 55 000 PLN
- Cena za m2
- 50,55 PLN
- Powierzchnia działki
- 10,88 A
- Powierzchnia działki - jednostka
- a
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Numer oferty
- 96/8514/OGS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Kalinowice Górne, położonej w gminie Ziębice, w województwie dolnośląskim.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w otoczeniu natury, a zarazem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Działki znajdują się w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą publiczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.
Dane szczegółowe:
- działka nr 281/4 – powierzchnia 910 m² - cena 55.000,00 zł
- działka nr 281/5 – powierzchnia 904 m² - cena 55.000,00 zł
- działka nr 281/6 – powierzchnia 1091 m²- cena 55.000,00 zł
Atuty nieruchomości
✔ Dostęp do drogi publicznej – każda z działek posiada bezpośredni dojazd, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.
✔ Media w drodze – przy granicy działek dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda,
✔ Kanalizacja (szambo)
✔ Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – daje to nabywcy możliwość elastycznego wystąpienia o warunki zabudowy w Urzędzie Miasta Ziębice, które pozwolą dostosować projekt zabudowy do indywidualnych potrzeb.
✔ Bezpieczna lokalizacja – teren suchy, niezalewowy, wolny od ryzyka powodziowego.
✔ Możliwość negocjacji i bonifikaty – przy zakupie wszystkich trzech działek jednocześnie oferujemy atrakcyjne warunki cenowe.
Warunki zabudowy
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że przyszły właściciel ma możliwość indywidualnego wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy. Jest to standardowa procedura prowadzona przez Urząd Miasta i Gminy Ziębice, która określa dopuszczalne parametry budynku – takie jak przeznaczenie, wysokość, kąt nachylenia dachu czy linie zabudowy.
Brak planu miejscowego daje dużą swobodę – istnieje możliwość dostosowania zabudowy zarówno do potrzeb budownictwa jednorodzinnego, jak i inwestycyjnego (np. budowa domu w zabudowie bliźniaczej).
Lokalizacja i otoczenie
Kalinowice Górne - to kameralna wieś położona w gminie Ziębice, w powiecie ząbkowickim, na terenie województwa dolnośląskiego. Miejscowość charakteryzuje się spokojem, otoczeniem zieleni oraz dobrym skomunikowaniem z pobliskimi miejscowościami.
Najważniejsze zalety lokalizacji:
- szybki dojazd do Ziębic – oddalonych o ok. 7 km,
- w sąsiedztwie pola, lasy i tereny rekreacyjne, sprzyjające wypoczynkowi,
- dogodna komunikacja z większymi ośrodkami miejskimi – Ząbkowicami Śląskimi, Strzelinem, Nysą oraz Wrocławiem,
- w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz placówki medyczne, co zapewnia komfort codziennego życia.
Dla kogo ?
Oferowane działki będą doskonałym wyborem:
- dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy,
- dla rodzin marzących o własnym ogrodzie i przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku,
- dla inwestorów planujących zakup kilku działek pod zabudowę mieszkaniową lub jako lokatę kapitału.
Podsumowanie
Sprzedaż obejmuje trzy atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 2 905 m², położone w spokojnej części miejscowości Kalinowice Górne.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej, media w drodze oraz elastyczne warunki zabudowy.
Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości
A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 283 109
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
bonum kancelaria nieruchomosci
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Bonum Kancelaria Nieruchomości z siedzibą przy Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bonum.nieruchomosci@wp.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bonum Kancelaria Nieruchomości z siedzibą przy Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bonum.nieruchomosci@wp.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.