Ząbkowice Śląskie

Opis

Na sprzedaż: niezależne mieszkanie z działką budowlaną – Ząbkowice Śląskie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w spokojnej i zielonej części Ząbkowic Śląskich.
To propozycja dla osób ceniących komfort życia, prywatność, bezpieczeństwo oraz możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji.
Oferta obejmuje niezależne mieszkanie o powierzchni 74,05 m², usytuowane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, wraz z działką budowlaną o powierzchni 10 arów, będącą integralną częścią sprzedaży.

Opis mieszkania (74,05 m², I piętro): Mieszkanie jest w pełni niezależne, co gwarantuje prywatność i komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie domowników, stanowiąc idealną przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestronnego lokum z możliwością indywidualnej aranżacji.
W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny przedpokój – wygodne wejście z miejscem na garderobę lub szafę wnękową,
  
• Jasna, dobrze doświetlona kuchnia, zapewniająca miejsce do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań,
  
• Łazienka z pełnym wyposażeniem,
  
• Dwa pokoje, które zostały funkcjonalnie zaaranżowane jako cztery pomieszczenia:
  
  • przytulny salon pełniący funkcję strefy dziennej,
    
  • sypialnia zapewniająca spokój i prywatność,
    
  • dwa pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
    

Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o szczegóły i ergonomię. Jasne, ustawne wnętrza tworzą przyjazny klimat, sprzyjający zarówno odpoczynkowi, jak i codziennemu życiu rodzinnemu.
Cała nieruchomość jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, co znacznie podnosi komfort użytkowania.

 Działka budowlana – 10 arów (z odrębną księgą wieczystą): Integralnym elementem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1000 m² (10 arów), położona bezpośrednio przy nieruchomości mieszkalnej.
Działka posiada status budowlanej oraz własną księgę wieczystą, co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne.
Możliwości zagospodarowania działki:

• budowa  domu jednorodzinnego,
  
• stworzenie strefy rekreacyjnej z ogrodem, altaną lub basenem,
  
• postawienie garażu, budynku gospodarczego lub warsztatu,
  
• przeznaczenie części terenu na ogród warzywny lub sad.
  

Działka jest płaska i dobrze nasłoneczniona, co pozwala na realizację praktycznie każdego projektu budowlanego.

 Lokalizacja – Ząbkowice Śląskie: Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W niedalekiej  odległości znajdują się:

• sklepy, markety i punkty usługowe,
  
• szkoła podstawowa i przedszkole,
  
• przystanki komunikacji miejskiej,
  
• tereny rekreacyjne i spacerowe.
  

Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, a spokojne otoczenie zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

 Dodatkowe informacje:

• pełna własność mieszkania i działki,
  
• osobne księgi wieczyste,
  
• ogrodzona posesja z automatyczną bramą,
  
• możliwość parkowania na terenie posesji,
  
• spokojne, bezpieczne sąsiedztwo,
  
• gotowe do zamieszkania.
  

 Cena sprzedaży obejmuje:

• mieszkanie o powierzchni 74,05 m²,
  
• działkę budowlaną 10 arów (1000 m²),
  
• ogrodzenie i dostęp do pełnej infrastruktury.

Ząbkowice Śląskie to urokliwe miasto łączące w sobie spokój małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym można żyć wygodnie, bez pośpiechu i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z większymi ośrodkami.
 Doskonała lokalizacja Ząbkowice Śląskie położone są:

• tylko 65 km od Wrocławia,
  
• 25 km od Kłodzka,
  
• blisko granicy z Czechami,
  co czyni je świetną bazą zarówno do codziennych dojazdów do pracy, jak i weekendowych wypadów turystycznych.
  

 Komfort życia

• Przyjazne, kameralne miasto – brak wielkomiejskiego zgiełku i hałasu.
  
• Dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej – żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i szpital w zasięgu kilku minut.
  
• Rozbudowana infrastruktura usługowa – sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe.
  
• Atrakcyjna oferta kulturalna i sportowa – kino, biblioteka, dom kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i basen.
  

 Otoczenie natury i historii

• Bliskość gór (Góry Bardzkie, Sowie i Stołowe) oraz malowniczych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
  
• Zabytkowa, wyjątkowa architektura – w tym słynna Krzywa Wieża, klimatyczna starówka i liczne szlaki turystyczne.
  

Atrakcyjne ceny nieruchomości Ceny mieszkań i domów są znacznie niższe niż w dużych miastach Dolnego Śląska, co pozwala na zakup przestronnego lokum lub budowę domu w korzystnym budżecie.
Ząbkowice Śląskie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak również dla tych, którzy pracują zdalnie lub planują odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień.
Tu naprawdę chce się mieszkać.
Zapraszamy do odkrycia uroku Ząbkowic Śląskich!

Dlaczego warto współpracować z Kancelarią Nieruchomości Bonum?


Decydując się na współpracę z naszą kancelarią, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości:

• Indywidualna opieka – jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji.
  
• Wsparcie prawne i notarialne – zapewniamy bezpieczeństwo formalne każdej umowy.
  
• Pomoc w finansowaniu zakupu – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać kredyt hipoteczny.
  
• Transport na prezentację nieruchomości – jeśli nie dysponujesz własnym środkiem transportu, zawieziemy Cię z naszego biura na miejsce spotkania.
  
• Prezentacje bez opłat – nie pobieramy opłat za oglądanie nieruchomości.
  

A co najważniejsze – zawsze możesz liczyć na miłą, rzetelną i profesjonalną obsługę.
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
 ul. Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie
 Oddział Kłodzko, ul. Okrzei 4, 57-300 Kłodzko
 tel. 577 283 109
Ważne informacje dla klientów:
Przed spotkaniem z agentem zapytaj o szczegóły współpracy i zakres świadczonych usług.
W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów nie udostępniamy dokładnych adresów nieruchomości bez wcześniejszego podpisania umowy pośrednictwa.
Prezentacje przeprowadzamy wyłącznie w obecności pracownika naszej kancelarii.
W celu udziału w prezentacji wymagane jest podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisanie formularza potwierdzającego udział.
Numer licencji pośrednika: 25980
Nota prawna: Wszelkie informacje zawarte w opisach nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC.
Uwaga: Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz komercyjne wykorzystywanie treści (w tym zdjęć, opisów, grafik) bez pisemnej zgody Kancelarii Nieruchomości Bonum jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich zgodnie z Ustawą o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r.