Jaworek

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Jaworku – 195 000 zł
Nieruchomość gruntowa w pełni uzbrojona , położona w atrakcyjnej lokalizacji , w Jaworku koło Ząbkowic Śląskich.
Na sprzedaż działka nr 74/6, obręb Jaworek, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w powiecie ząbkowickim. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście.
Jaworek znajduje się bezpośrednio przy granicy Ząbkowic Śląskich – domy położone są po przeciwnej stronie ul. Diamentowej. To wyjątkowe połączenie zalet życia na wsi z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ W pełni uzbrojona działka – woda i kanalizacja znajdują się już na terenie nieruchomości,.
✔ Istniejące ogrodzenie z dwóch stron .
✔ Płaski teren o regularnym kształcie – wymiary około 31 x 27 m dają dużą swobodę w projektowaniu i usytuowaniu domu wraz z garażem.
✔ Korzystna ekspozycja południowo-zachodnia – idealna dla strefy wypoczynkowej, tarasu i ogrodu.
✔ Naturalne zadrzewienie przy granicy działki zapewniające prywatność oraz przyjemny mikroklimat.
✔ Spokojne i przyjazne sąsiedztwo w kameralnej okolicy.

Lokalizacja, która podnosi komfort życia
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły i przedszkola,
• przychodnia zdrowia oraz szpital,
• sklepy i centrum handlowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• parki i siłownie plenerowe,
• nowoczesna infrastruktura sportowa i rekreacyjna.

Zaledwie kilkaset metrów od działki dostępne są:

• aquapark i rozbudowane saunarium,
• hala sportowa,
• boiska sportowe,
• korty tenisowe,
• ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,
• trasy typu singletrack dla miłośników kolarstwa.

Dodatkowym atutem jest nowo powstająca ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do terenów leśnych i spacerowych.
Doskonała perspektywa inwestycyjna
W niedalekiej przyszłości uruchomiona zostanie trasa ekspresowa S8 Wrocław – Kłodzko, a wjazd na nią znajdzie się w odległości niespełna 2 km od nieruchomości. Dzięki temu dojazd do granic Wrocławia zajmie około 30 minut.
Rozwój nowej strefy ekonomicznej oraz infrastruktury drogowej będzie miał pozytywny wpływ zarówno na komfort życia mieszkańców, jak i na wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy.
Idealne miejsce dla osób aktywnych
Bliskość Gór Sowich, Gór Złotych oraz Kotliny Kłodzkiej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla miłośników:

• turystyki górskiej,
• rowerów górskich,
• narciarstwa zjazdowego i biegowego,
• trekkingu,
• spacerów po rozległych terenach leśnych.

Cena: 195 000 zł
Jeżeli szukasz miejsca, które łączy spokój, przestrzeń i naturę z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Ząbkowice Śląskie to urokliwe miasto łączące w sobie spokój małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym można żyć wygodnie, bez pośpiechu i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z większymi ośrodkami.
✅ Doskonała lokalizacja
Ząbkowice Śląskie położone są:

• tylko 65 km od Wrocławia,
• 25 km od Kłodzka,
• blisko granicy z Czechami,
  co czyni je świetną bazą zarówno do codziennych dojazdów do pracy, jak i weekendowych wypadów turystycznych.

✅ Komfort życia

• Przyjazne, kameralne miasto – brak wielkomiejskiego zgiełku i hałasu.
• Dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej – żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i szpital w zasięgu kilku minut.
• Rozbudowana infrastruktura usługowa – sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe.
• Atrakcyjna oferta kulturalna i sportowa – kino, biblioteka, dom kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i basen.

✅ Otoczenie natury i historii

• Bliskość gór (Góry Bardzkie, Sowie i Stołowe) oraz malowniczych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
• Zabytkowa, wyjątkowa architektura – w tym słynna Krzywa Wieża, klimatyczna starówka i liczne szlaki turystyczne.

✅ Atrakcyjne ceny nieruchomości
Ceny mieszkań i domów są znacznie niższe niż w dużych miastach Dolnego Śląska, co pozwala na zakup przestronnego lokum lub budowę domu w korzystnym budżecie.
Ząbkowice Śląskie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak również dla tych, którzy pracują zdalnie lub planują odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień.
Tu naprawdę chce się mieszkać.
Zapraszamy do odkrycia uroku Ząbkowic Śląskich!

Dlaczego warto współpracować z Kancelarią Nieruchomości Bonum?


Decydując się na współpracę z naszą kancelarią, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości:

• Indywidualna opieka – jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji.
• Wsparcie prawne i notarialne – zapewniamy bezpieczeństwo formalne każdej umowy.
• Pomoc w finansowaniu zakupu – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać kredyt hipoteczny.
• Transport na prezentację nieruchomości – jeśli nie dysponujesz własnym środkiem transportu, zawieziemy Cię z naszego biura na miejsce spotkania.
• Prezentacje bez opłat – nie pobieramy opłat za oglądanie nieruchomości.

A co najważniejsze – zawsze możesz liczyć na miłą, rzetelną i profesjonalną obsługę.
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
📍 ul. Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie
📍 Oddział Kłodzko, ul. Okrzei 4, 57-300 Kłodzko
📞 tel. 577 283 109
Ważne informacje dla klientów:
👉 Przed spotkaniem z agentem zapytaj o szczegóły współpracy i zakres świadczonych usług.
👉 W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów nie udostępniamy dokładnych adresów nieruchomości bez wcześniejszego podpisania umowy pośrednictwa.
👉 Prezentacje przeprowadzamy wyłącznie w obecności pracownika naszej kancelarii.
👉 W celu udziału w prezentacji wymagane jest podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisanie formularza potwierdzającego udział.
Numer licencji pośrednika: 25980
Nota prawna:
Wszelkie informacje zawarte w opisach nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC.
Uwaga: Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz komercyjne wykorzystywanie treści (w tym zdjęć, opisów, grafik) bez pisemnej zgody Kancelarii Nieruchomości Bonum jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich zgodnie z Ustawą o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r.