Ząbkowice Śląskie

Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż odrestaurowaną kamienicę która położona jest w rynku Ząbkowic Śląskich. Znakiem rozpoznawczym tej kamienicy zawsze była najstarsza w mieście apteka o nazwie Pod Koroną ,usytuowana na parterze kamienicy.
Pierwsze wzmianki o powstaniu w tym miejscu apteki szacuje się na rok 1526 i działała ona do końca lipca tego roku. Z tego względu jest apteką znaną w całym powiecie , co nadaje tej kamienicy duży prestiż.
Kamienica po dokonanym gruntownym remoncie podzielona została na dwie strefy - parter budynku to lokal użytkowy w którym w przedniej części znajdowała się apteka, biuro, magazyny, toaleta, korytarz oraz garaż.
Druga strefa obejmuje dwa piętra mieszkalne , w skład której wchodzą 5 pokoi, kuchnia,2 łazienki,WC,garderoba,3 pomieszczenia gospodarcze,przedpokój,przedsionek,2 korytarze.
W skład kamienicy wchodzą także strych i piwnica. Kamienica w tylnej części została rozbudowana i z tego względu całkowita jej użytkowa wynosi 799,87 mkw.
Kamienica posiada centralne ogrzewanie gazowe aczkolwiek w dobudowanej nowej części centralne ogrzewanie nie zostało podłączone i pomieszczenia te pozostawione do własnej aranżacji.
To nie jest zwykła kamienica w centrum miasta. To fragment historii Ząbkowic Śląskich, którego początki sięgają XVI wieku.
Zachowana architektura, historyczny detal, lokalizacja przy Rynku oraz połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora, przedsiębiorcę, jak i osobę poszukującą wyjątkowej nieruchomości z charakterem. Kamienica z historią, która może stać się częścią historii jej nowego właściciela. Projekty oraz zrzuty kamienicy dostępne w biurze.
Zapraszamy na prezentacje.

Ząbkowice Śląskie to urokliwe miasto łączące w sobie spokój małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym można żyć wygodnie, bez pośpiechu i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z większymi ośrodkami.
✅ Doskonała lokalizacja
Ząbkowice Śląskie położone są:

• tylko 65 km od Wrocławia,
• 25 km od Kłodzka,
• blisko granicy z Czechami,
  co czyni je świetną bazą zarówno do codziennych dojazdów do pracy, jak i weekendowych wypadów turystycznych.

✅ Komfort życia

• Przyjazne, kameralne miasto – brak wielkomiejskiego zgiełku i hałasu.
• Dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej – żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i szpital w zasięgu kilku minut.
• Rozbudowana infrastruktura usługowa – sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe.
• Atrakcyjna oferta kulturalna i sportowa – kino, biblioteka, dom kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i basen.

✅ Otoczenie natury i historii

• Bliskość gór (Góry Bardzkie, Sowie i Stołowe) oraz malowniczych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
• Zabytkowa, wyjątkowa architektura – w tym słynna Krzywa Wieża, klimatyczna starówka i liczne szlaki turystyczne.

✅ Atrakcyjne ceny nieruchomości
Ceny mieszkań i domów są znacznie niższe niż w dużych miastach Dolnego Śląska, co pozwala na zakup przestronnego lokum lub budowę domu w korzystnym budżecie.
Ząbkowice Śląskie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak również dla tych, którzy pracują zdalnie lub planują odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień.
Tu naprawdę chce się mieszkać.
Zapraszamy do odkrycia uroku Ząbkowic Śląskich!
Dlaczego warto współpracować z Kancelarią Nieruchomości Bonum?


Decydując się na współpracę z naszą kancelarią, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości:

• Indywidualna opieka – jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji.
• Wsparcie prawne i notarialne – zapewniamy bezpieczeństwo formalne każdej umowy.
• Pomoc w finansowaniu zakupu – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać kredyt hipoteczny.
• Transport na prezentację nieruchomości – jeśli nie dysponujesz własnym środkiem transportu, zawieziemy Cię z naszego biura na miejsce spotkania.
• Prezentacje bez opłat – nie pobieramy opłat za oglądanie nieruchomości.

A co najważniejsze – zawsze możesz liczyć na miłą, rzetelną i profesjonalną obsługę.
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
📍 ul. Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie
📍 Oddział Kłodzko, ul. Okrzei 4, 57-300 Kłodzko
📞 tel. 577 283 109
Ważne informacje dla klientów:
👉 Przed spotkaniem z agentem zapytaj o szczegóły współpracy i zakres świadczonych usług.
👉 W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów nie udostępniamy dokładnych adresów nieruchomości bez wcześniejszego podpisania umowy pośrednictwa.
👉 Prezentacje przeprowadzamy wyłącznie w obecności pracownika naszej kancelarii.
👉 W celu udziału w prezentacji wymagane jest podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisanie formularza potwierdzającego udział.
Numer licencji pośrednika: 25980
Nota prawna:
Wszelkie informacje zawarte w opisach nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC.
Uwaga: Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz komercyjne wykorzystywanie treści (w tym zdjęć, opisów, grafik) bez pisemnej zgody Kancelarii Nieruchomości Bonum jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich zgodnie z Ustawą o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r.